防水工程的質(zhì)量關(guān)系到建筑工程的使用壽命，也直接影響到人們的工作和生活，而防水材料作為防水工程的主體材料也越來(lái)越受到重視。多年來(lái)，滲漏水始終是我國建筑工程的質(zhì)量通病。即使在當下防水材料嚴重過(guò)剩的情況下，依然沒(méi)有得到解決。

　　近日，接群眾舉報，江蘇洪澤質(zhì)監局執法人員對轄區某在建商品房建設工程進(jìn)行檢查，查獲一批改性瀝青防水卷材，數量為8500平方。執法人員對該批防水卷材進(jìn)行了抽樣送檢，檢測結果顯示產(chǎn)品關(guān)鍵指標可溶物含量和拉伸性能均不符合國家標準強制性要求。防水卷材作為工程基礎與建筑物之間無(wú)滲漏連接，是整個(gè)工程防水的第一道屏障，對整個(gè)工程起著(zhù)至關(guān)重要的作用，質(zhì)量不容忽視。

　　滲漏“頑疾”困擾行業(yè)

　　據統計，目前國內65%的新房屋一至兩年內會(huì )出現不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量投訴65%，排名第一。建筑滲漏已成為除建筑主體之外影響建筑質(zhì)量的第二大問(wèn)題。引起房屋漏水原因很多，包括設計、材料、施工、維護等，而防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)是導致建筑滲漏的重要因素之一。

　　目前主要的防水材料有四大種類(lèi)，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材設備由于管理現狀特殊，大部分企業(yè)設備自動(dòng)化和產(chǎn)量比較低，而生產(chǎn)能耗卻很高。

　　專(zhuān)家稱(chēng)目前防水卷材行業(yè)存在的問(wèn)題主要體現在三個(gè)方面：一是產(chǎn)品結構不合理，目前新型防水密封材料的生產(chǎn)量和使用量都很小，紙胎油氈仍占防水卷材的95%；二是產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低，有于缺乏行業(yè)標準，防水卷材更是數不盡數，各大企業(yè)之間面臨著(zhù)激烈的競爭。一些性能好、質(zhì)量好的產(chǎn)品常常競爭不過(guò)質(zhì)差價(jià)低的產(chǎn)品，防水市場(chǎng)的很大份額被這一類(lèi)低檔產(chǎn)品所搶占。三是建筑滲漏還相當嚴重，設計、施工和應用技術(shù)還有待提高。

　　防水工程應按需選材

　　然而任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性，“一劑治百病”的觀(guān)念是錯誤的，每種材料都有自己適用的環(huán)境。在選擇防水材料的時(shí)候，應綜合考慮建筑物的性質(zhì)、構造等特點(diǎn)以及施工方案、施工條件等各方面因素。

　　據業(yè)內人士介紹，建筑防水之所以做不好，除了防水卷材本身的質(zhì)量問(wèn)題，還有一個(gè)很重要的原因就是屋面防水材料與地下防水材料不加區分，防水工程應該因地制宜，按需選材。在做不同地方用不同的材料，不但可以減少成本，還可以提高防水效果。

　　由于屋面防水層暴露在外，日曬雨淋，風(fēng)吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

　　墻體的滲漏則因為現在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，有大量?jì)韧馔p，再是門(mén)窗樘與墻的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫還要有密封膏。

　　地下層則因長(cháng)年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質(zhì)的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。