廣州宏禹防水保溫隔熱工程有限公司
電話(huà):13725111198
傳真:020-82321885
郵箱:hongyufsbw@163.com
地址:廣州市天河區黃村北路18號
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衛生間廚房注意事項
做防水的師傅最怕的就是返工,返工不僅耽誤時(shí)間而且可能還要出材料錢(qián)。為了避免遇到因防水不當而造成的不必要麻煩,下面這5點(diǎn)關(guān)鍵,大家心中必須要有一定的概念,俗話(huà)說(shuō)“知己知彼”,胸有成竹的道理永遠不過(guò)時(shí)。下面來(lái)看看防水涂料不返工需要注意的5點(diǎn)。
1.不能只靠開(kāi)發(fā)商做得防水驗收合格,二次防水必須再做,現在很多的施工方普遍多采用氯丁膠,改性瀝青,非標防水卷材,但存在使用壽命有限,不利于后期維修的缺陷。所以我們在考慮裝修時(shí),針對水電改造以及增加淋浴設施,盡量在不破壞原有防水保護層的情況下做二次防水,墻根、陰陽(yáng)角部位的附加層也是一定要做的,墻面建議做的高度應不低于1.6米。
2.防水要做的系統全面,不能只挑管道,地漏周?chē)龇浪?,。不光是管道、地漏周邊要做防水,像衛生間其他設施,地面墻面(不低于1.8米)廚房和陽(yáng)臺地面、墻面(不低于0.3米)都是需要做防水。衛生間廚房一旦打開(kāi)必須建議做一個(gè)整體防水層的設防。局部維修修補防水是不科學(xué)的一種辦法。
3.閉水試驗不能一次敷衍了事,要多層試驗
待防水涂料完全干燥后,閉水試驗是肯定少不了的。一般來(lái)說(shuō),注入水深20mm,24-48小時(shí)以后水位無(wú)明顯減少,檢查樓下無(wú)滲漏現象才可判定防水合格。并且在最后上瓷磚后還要做一次閉水試驗,再次檢測是否存在滲漏隱患。
4. 防水涂料不要自行添加水分和其他增稠或者稀釋的材料,在使用防水涂料時(shí),一定要嚴格按照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作,不能隨意改動(dòng)。如果自行添加其他材料,就會(huì )造成比例不協(xié)調,比如加水過(guò)多,就會(huì )出現液料和粉料的分離,粉料下沉,最后涂料成豆腐渣,完全喪失防水效果。在這里提醒大家最好選用涂料型的防水材料為好。
5.涂刷涂料時(shí),要分層涂刷,避免出現涂料和基層粘結不上或著(zhù)起泡的現象,刷涂料之前我們必須檢查基層強度是否合格,做到,不起沙,不起皮,不松動(dòng),基層必須處理干凈?!‘斎贿@是針對施工中要處理的細節,但是輔料的運用更不能馬虎,所有消費者請謹慎選擇防水產(chǎn)品,倫比防水涂料就是不錯的選擇。
陽(yáng)臺漏水的原因
1.陽(yáng)臺塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔,它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開(kāi)啟扇下面窗框的槽中,經(jīng)過(guò)排水孔排到外窗臺,再排到室外。這個(gè)排水孔要求不能堵塞,否則窗開(kāi)啟扇下面窗框里雨水就會(huì )滲漏到室內窗臺,沿窗臺板與窗框之間的縫隙滲漏到陽(yáng)臺欄板里;排水孔必須高于外窗臺抹灰表面,才能實(shí)現排水作用。
2.陽(yáng)臺外窗臺必須挑出陽(yáng)臺欄板外一段,而且必須在出挑的下部抹出一個(gè)“倒坡”,叫做滴水坡,以避免雨水沿陽(yáng)臺欄板表面流淌而增加滲漏機會(huì )。
第三,窗框周邊與抹灰之間要留有不小于5毫米的縫隙,并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫,堵住可能滲漏的通道。因為密封膠老化較快,如已失去彈性應剔除更換。
陽(yáng)臺漏水維修方法
先在外窗口鑿一個(gè)寬一公分深一點(diǎn)五公分的縫然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調成膩子狀灌進(jìn)去抹平待干后灑些水養護.(防止開(kāi)裂)完工后再刷兩至三遍防水涂料(要柔韌性非常好的那種)。
處理方法
1、沿窗口周邊拆除,拆除外墻裝飾層、保溫層及找平層
2、剔除窗口與結構外墻交接部位填充密封材料及其它材料。
3、清除窗口與結構交接縫內雜物,采用吹風(fēng)機吹凈。
4、重新向封內灌注發(fā)泡膠,嵌填密封膏,外側采用堵漏寶密封找平。
5、在該滲漏范圍涂刷可外露抗紫外線(xiàn)防水涂膜。
6、最后淋水檢測不漏水為合格,最后恢復該部位保溫層、抗裂砂漿及外墻裝飾層等。
7、考慮到工程的實(shí)際情況,由于房屋為舊式老房,開(kāi)發(fā)商的施工質(zhì)量問(wèn)題,需要在鄰近的樓上部位涂刷防水涂膜(不剔槽)。