家裝防水有三個(gè)不要四個(gè)特性五個(gè)細節？

 防水，源于工程又不同于工程，不管是大型項目還是家裝維修，防水的根本還是兩個(gè)字“專(zhuān)業(yè)”。說(shuō)防水難，不好理解不易操作，更多是因為缺少對它工藝和材料的深層次認識。而防水其實(shí)也簡(jiǎn)單，俗話(huà)說(shuō)：萬(wàn)象聚點(diǎn)成章。掌握要點(diǎn)關(guān)鍵，就差不多掌握了一大半。

 所以，今天簡(jiǎn)單介紹一下關(guān)于防水的“3不”、“4性”。

 何為“3不”？

 “3不”，主要是關(guān)于材料和工藝上，常見(jiàn)或者易忽視的3個(gè)關(guān)鍵方面。

第1不——雙組份涂料攪拌不得用木棍隨意攪動(dòng)幾下！

液料和粉料按產(chǎn)品配比稱(chēng)量好，先將液料倒入桶中，再慢慢倒入粉料，邊倒邊攪拌，采用電動(dòng)攪拌器攪拌最佳，攪拌均呈膏糊狀，如有顆粒不均勻現象需要重新攪拌。第2不——施工過(guò)程不能嫌麻煩，厚涂一遍遠遠不夠涂料防水施工采用薄刷多遍，達到設計要求，這樣可以避免涂膜起鼓等問(wèn)題。同時(shí)，施工應遵循先細部節點(diǎn)后大面，做好關(guān)鍵節點(diǎn)的防水處理。第3不——屋面等變形較大部位不用剛性防水涂料因為這些部位變形較大，而水泥基類(lèi)防水材料，物理力學(xué)性能指標較差，彈性、延伸率較小，抵抗不了結構的過(guò)渡變形。所以最好采用延伸率、彈性較大的防水涂膜，如長(cháng)效高分子橡膠防水涂料等柔韌性能較好的防水涂料。

“4性”有哪些？

第1性——耐久性

耐久性是衡量其防水防護效果的首要指標。合格的防水材料出廠(chǎng)后對整個(gè)工程而言仍只是半成品，只有當在工地現場(chǎng)完工之后方能變成成品，成品的質(zhì)量才是決定防水系統高下的關(guān)鍵。

第2性——便利性

是高可靠性的保證，基本內涵包括對溫度、濕度、基層含水率等施工條件有較強的容忍度，工序合理、施工勞動(dòng)強度低、效率高。

第3性——環(huán)保型

防水材料不斷通過(guò)技術(shù)進(jìn)步，提高系統在生產(chǎn)、施工和使用過(guò)程中的環(huán)保性也是未來(lái)發(fā)展方向。

第4性——經(jīng)濟性

合理的經(jīng)濟性的核心是系統擁有合理的性?xún)r(jià)比，后者從生命周期上看，不但包括建設階段，更重要的是不應忽視在使用階段因防水系統耐久性下降或喪失所導致的滲漏水及結構耐久性下降，而增加的運營(yíng)維護成本。建筑防水是一項系統工程，方案設計、材料選擇、標準施工、嚴格驗收等各方面環(huán)環(huán)相扣，才能保障工程項目的整體質(zhì)量。這是業(yè)內人士的共識，但在家庭室內裝修方面，雖有多項國家標準，執行過(guò)程中卻因業(yè)主認知度低、缺乏有效監管、責任認定困難等原因，導致家庭滲漏問(wèn)題長(cháng)期無(wú)法有效緩解。

五要點(diǎn)教你管好家裝防水施工

在裝修過(guò)程中，防水是非常重要的一項隱蔽工程，雖然看不見(jiàn)它的身影，但防水層為未來(lái)平靜的家庭生活和好的鄰里關(guān)系打下了基礎，房屋一旦漏水，所需要付出的工作量往往超乎想象。今天，我們就請專(zhuān)家來(lái)講一講業(yè)主如何在裝修中監督防水施工。

哪些地方需要做防水施工

專(zhuān)家指出，防水施工指的是在地面和墻面涂刷防水材料，確保防漏、防滲的一項施工，如果您家處于一樓且比較潮濕，建議所有房間所有墻和地面都要做防水施工，達到防水防潮效果。

如果不是處于潮濕區域，防水施工時(shí)注意這幾個(gè)部位：首先是流水面，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬(wàn)不 能掉以輕心；其次是外露面，如陽(yáng)臺、露臺、天臺等，因其裸露在戶(hù)外，長(cháng)時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。

施工前先檢查表面情況

防水施工一般應在墻貼拆改和水電改造完成之后，貼瓷磚前進(jìn)行。在施工前，應先檢查墻面和地面基層表面是否平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，否則即便現在不漏水，將來(lái)隨著(zhù)基層面破損加大，防水層很可能出現受壓力破損的現象。此外，在進(jìn)行衛生間這類(lèi)經(jīng)常過(guò)水房間的防水施工前，一定要檢查地面坡度，如不符合要求須做處理。坡度應是以下水口位置處為最低點(diǎn)，整個(gè)地面形成一個(gè)大漏 斗的形狀；而且，在下水口位置處做防水時(shí)，還要先對下水管道口的高度進(jìn)行處理，使之略低于四周的水泥層，然后再刷防水材料。這樣以來(lái)，才能夠保證將來(lái)即使 地面防水層上有積水也會(huì )流進(jìn)地面下水孔，而不是流向其他地方，同時(shí)也保證地磚下無(wú)積水，進(jìn)而無(wú)臭水無(wú)臭味。

淋浴區防水做到180厘米

衛浴間經(jīng)常與水打交道，因此必須做防水。但衛浴間的防水層到底要做多高，很多業(yè)主卻沒(méi)有概念。有些家庭裝修時(shí)，為了防水恨不得將淋浴區的防水層做到頂上。而有些家庭忽略了防水問(wèn)題，又做得不夠高，留下滲水隱患。衛浴間的防水層到底要做多高才合理呢？專(zhuān)家表示，衛浴間的防水層高度要根據實(shí)際使用情況而定。一般位置的墻面要做大約30厘米高的防水處理；淋浴區要做 到180厘米高；與洗手盆、浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米，這樣可以防止積水洇透墻面，對隔壁的墻面和家具造成損害。專(zhuān)家指出，有些業(yè)主認為水只不過(guò)是在墻面瓷磚上短暫停留，因此淋浴區不用做那么高的防水。但實(shí)際上，由于經(jīng)常過(guò)水，如果不做墻面防水的話(huà)，水還是會(huì )順著(zhù)瓷磚縫隙逐漸向墻內滲透，造成墻體潮濕。

防水施工讓誰(shuí)做最可靠

做防水施工是個(gè)細致活，要求邊邊角角、管道處都要涂刷到位，看上去沒(méi)什么技術(shù)含量，而且與其他工序沒(méi)什么關(guān)聯(lián)，因此，有的業(yè)主為了省錢(qián)，就自己買(mǎi)防水材料自己或者讓裝修隊施工，能省幾百元。但綜合考慮，防水施工還是交由專(zhuān)業(yè)的施工方來(lái)做最可靠。一位業(yè)內人士表示，對一個(gè)做基礎裝修的施工隊而言，現在本來(lái)已經(jīng)由于裝修的標準化可做的活兒已經(jīng)不多了。比如，吊頂有集成吊頂、地板廠(chǎng)家全包、櫥柜衣柜 廠(chǎng)家全包、水電改造有專(zhuān)業(yè)公司，甚至地面找平都有專(zhuān)業(yè)的地流平公司全包了。施工隊除了墻面刷涂料、廚衛貼磚后也就剩防水這點(diǎn)活能賺點(diǎn)小錢(qián)了。“這錢(qián)你都不 讓他們賺，他們心理能平衡嗎？心理不平衡還會(huì )好好干活嗎？”而且，萬(wàn)一碰到個(gè)“心理陰暗”的工人，在做完閉水實(shí)驗的地上來(lái)兩鏟子，將來(lái)漏水了是誰(shuí)的責任？ 還不如交由施工方做，將來(lái)出了問(wèn)題責任才能很明確。

閉水測試要做到位

在做完防水施工后，一定要做閉水測試來(lái)對地面的防水效果進(jìn)行檢驗，除非你有特強的專(zhuān)業(yè)除外。做閉水測試要求必須三方到位。三方分別是業(yè)主、施工方和樓下鄰居。因為地面防水實(shí)際上是為樓下鄰居而做的，防水是否做好，也要通過(guò)檢查樓下有沒(méi)有漏水來(lái)驗證；而業(yè)主也要全程有效監督，防止施工方偷懶。閉水測試的程序如下：第一，開(kāi)始前，三方共同到樓下，檢查頂面是否有水跡。第二，堵住下水口和門(mén)口，然后放水，蓄水深度應不小于2厘米，蓄水墻面高度一般為3-10厘米，并在墻面做上記號。蓄水試驗前期每1小時(shí)應到樓下檢查一次，后期每2-3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗。第三，24小時(shí)后，三方到樓下檢查沒(méi)有滲漏痕跡，且蓄水水面無(wú)明顯下降為合格。

居家生活防水攻略

炎炎夏日，生活用水量大增，我們需要提前對一些重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，排除與水相關(guān)的安全隱患。

洗衣機防水

檢查連接洗衣機的水龍頭接口是否牢固，最好使用卡扣與鎖扣雙重固定的方式進(jìn)行連接，防止脫落跑水。檢查連接軟管與洗衣機接頭連接是否牢固，軟管本身有無(wú)開(kāi)裂跡象。檢查洗衣機地漏內是否有堵塞物，以防排水不暢引發(fā)溢出跑水。

空調防水

檢查外墻空調孔，是否有一定傾斜角度，否則會(huì )引起雨水倒灌。避免空調風(fēng)向長(cháng)期向下吹。如果空氣潮濕度很大的話(huà)，風(fēng)擋表面會(huì )有冷凝水，1個(gè)小時(shí)以上就會(huì )有大量水滴，時(shí)間長(cháng)了水滴會(huì )落下，如果空調下面正好有電器或怕水物件如書(shū)畫(huà)、家具的話(huà)，會(huì )造成損失。

推拉窗防水

推拉窗底部窗框軌道一般應設有排水孔，但時(shí)間長(cháng)了，排水孔容易被灰塵和樹(shù)葉等雜物所堵塞，如果雨水較大，底部窗框積水排不出去，就會(huì )形成倒灌。所以，應定期對窗底部位進(jìn)行